1. 征信-你是否已经提前查过征信？
如果你想购房，那么必须要查征信。如果你的征信很差，那么你就没有贷款资格。但是，查征信也不能太频繁。
2. 房贷-你了解业主的房贷吗？
中国人非常重视房子，除非万不得已，他们是不会出售自己的房屋。目前大多数售房业主可以分为两类：1-置换型2-资金周转型。对于2-资金周转型客户，了解他们的房贷是重要的。如果业主的房贷过高，那么交易就可能出现业主还款困难、查封的风险。不要购买房贷高于成交额的80%的房子。
3. 物业交割-一定要细心
物业交割是纠纷的最常见原因。对于购房者来说，签合同时的家具家电每一件都应该写入合同中，即使这些物品很小。不要口头约定。对于拎包入住的购房者，应该仔细检查家具家电的损坏程度，如果可以的话，可以去楼下看看是否有漏水的痕迹。
4. 检查证件是否齐全
对于二手房，签约时需查看业主身份证和房本是否属于本人，如果不是，必须要有授权委托书。(无房本和仅有购房合同的房子是不允许二手买卖的)
对于新房，五证齐全是检验的标准。如果五证不全，房子就不能卖也不能买。
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