在购买房屋时，我们通常会对采光产生高度的关注。然而，很多人会将采光和光照混淆，并且可能会被开发商误导。作为购房者，我们必须明确两者的概念，并且不能将它们划归为同一等级。
除了南向户型，楼栋的位置前后关系，楼间距大小，楼层高低以及房子开间跟进深比例等，也是影响房屋采光效果的重要因素。采光和光照不是完全相同的，采光有直接采光和间接采光。
直接采光是指采光窗户直接向外开设，而光照只是采光的一部分来源。间接采光是指采光窗户朝向封闭式走廊，比如有的厨房、客厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。在购买房屋时，我们必须清楚了解决定采光效果的重要因素。
1、朝向：南向较佳
大多数人都清楚南向是较好的选择，所以尽可能让客厅和卧室朝向南方，是最佳的选择。因为客厅和卧室通常是最重要的活动场所，待的时间也最长，缺乏充足的阳光会对健康不利。通常选择的顺序是南向、东南向、东向、西南向、西向、北向。
2、楼间距：越大越好
楼间距对于房子的采光影响显而易见，也容易理解，主要是遮挡的问题。一般塔楼的标准楼间距是楼高：楼间距=1：1.2，板楼则为楼高：楼间距=1:1.7。在此基础上，当然楼间距越大越好。楼间距越大对于采光效果的提升越显著。
3、楼高：太高也不好
如果楼间距保持不变，那么楼层越高，遮挡的可能性就越小，采光也就越好。然而，过高也不是好事，夏季阳光照射时间太长，室内温度过高。一般来说，小高层应买3层以上的房子，而高层建筑应购买6层以上（根据楼房实际高度与楼间距而定）。
4、面宽进深：面宽大进深小较好
采光面宽与房间面宽一般是一样的，指一套房子可用于采光的外墙面的长度。面宽越大、进深越小，这样的房屋采光就越好；反之，采光效果就会差。因此，合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽，且朝南是较好的选择，采光面宽和房间面积也应该要有一定的比例。
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