由于房地产交易流程繁多且复杂，因此大多数房主会找中介来卖房。找中介卖房的流程是怎样的呢？通常情况下，首先可以在网上查看周边房价，了解自己定价和市价之间的差别。其次，要查看所选择的中介公司的资质，可以在房地产信息网或本地建设网中输入中介公司的名称进行查询。最后，交易时要留意交易方式和合同细节。
对于中介来说，卖房的程序主要包括了解行情、挂牌和赎楼、引导客户看房、谈判价格、收取定金并签署合同、准备交易材料、房产评估、办理按揭、交纳税费、过户并收取首期款、办理新证并收取尾款、移交房屋。其中，卖方需注意的主要有三个方面：
一、房屋估价
建议卖方在报价前，先到一些大型中介公司了解市场行情，多咨询专业人士或通过多种渠道了解市场走势。根据自身情况调整合理的报价。事先设定报价的目的是为了在谈判价格时给自己留出一定的余地。此外，首次报价通常是试探性的价格，之后可以根据市场反应情况随时做出调整。
通常情况下，二手房在同一小区内，如果交通位置和公共配套等设施相同，可以参照最近的成交记录来定价。但这并不是房屋价值的全部因素。房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观等因素，以及一些特殊的背景，也可能会影响房屋价格。
二、选择大型有资质的房屋中介公司
选择诚信可靠并有资质的中介公司十分重要且必要，这是确保交易安全的前提条件。房地产中介机构的资质可以通过当地建设委员会网站查询。
三、与中介公司签署协议进行出售
在各方面准备妥当的情况下，可以与中介公司签署协议出售房屋。签订协议时，要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这对售房人是不利的。如果在交易过程中发生不可调和的纠纷，中介往往会扣留产权证书。虽然房主可以通过诉讼等方式取回产权证书，但也需要投入大量时间和精力，因此要注意。如果中介需要保留复印件，房主可以提供相关产权证书和身份证的复印件。
找到一个可靠的中介十分关键，只有这样才能让您的利益和财产得到很好的保障。在交易过程中，也能省时省力。因此，如果需要找中介卖房，请务必仔细了解可能产生的问题和相关流程。
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