如果说人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上，那么户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。户型不仅是人们选购房屋的重要因素，更是房屋增值保值的决定因素，正所谓户型决定价值。
现在，开发商都以创新型户型来争夺消费者的眼球，购房者应该怎样来选择呢？爱房编辑建议购房者选房时仍应注重个人的实际需求。根据家庭人口的数量、年龄结构和经济承受能力等实际情况，来考虑选择合适的户型与面积。
在选择户型时，要注意其布局是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好，主要遵循以下原则：
一、大小合适，紧凑实用
关于面积大小的争论一直没有停止。购房者应该根据自身购买力选择适合自己的面积。
二、尺度适宜，空间合理
现代房屋设计中，完整的功能分区包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房和储藏、更衣间等。但各个功能区组合要讲究，避免厨厕扎堆或厨房深藏不露。
三、户型方正，南北通透
方正的户型较佳。购房者应该从整体上来看户型的长宽和形状是否方正，避免存在弧形或三角形的轮廓。
四、动静分区，私密性好
动区主要是公共活动区，而休息和阅读等则属于静区。购房者应该注意动静分区，避免卧室的私密性受到影响。
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