大部分人只知道在购房时需要交纳住宅公共维修基金，却对基金过户流程和所需材料了解甚少，特别是涉及面积的维修基金过户问题。过户需满足一定条件，方可进行。那么，住宅维修基金过户所需哪些材料呢？过户流程是怎样的？请看下面具体介绍。
住宅维修基金过户所需材料包括：买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明、买卖双方签字同意维修资金过户的协议、房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件、住宅专项维修资金专用收据原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不需提供第四联）。
住宅维修基金过户流程如下：
1、进行维修资金过户时，需要携带协议、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件等材料，并按照相关规定进行操作。
2、业主到所在辖区的小区办领取维修资金变更审核表三份，到原开票单位签署审核意见。
3、业主持相关资料及其复印件（一式三份）到区小区办办理网上查询并认证审核。
4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审批，由银行更改业主信息，并持核准的手续办理产权登记。
通过以上介绍，可知住宅维修基金过户需要的材料和过户流程，有助于更好地了解了该项业务，也方便相关人员在进行过户时，能尽早准备好所需材料，按照规定流程完成过户。
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