全款购房的优点
1、省钱
虽然一次性付款数额较大，但从总购房数来看，可以免除各种手续费和银行利息。另外，全款付款还可与开发商进行讨价还价，进一步节省购房款。
2、无债一身轻
全款购房日后不会有经济压力，因为购房者已经把房款付清，可从容安排未来的财务计划。同时，也无需进行任何资信认证，一切都可以迅速处理。
3、转手容易
投资角度来看，全款购房的房屋再次出售更容易，无需受到银行贷款限制。一旦房价上升，就可以迅速套现，退出更容易。如果不想出售，也可以利用房屋抵押向银行贷款。
全款购房的缺点
1、资金压力大
全款购房需要一次性大量投入资金，如果购房者手头不富裕，可能会影响其他投资项目。
2、投资风险大
购房者需要对房产项目有相当的了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，这需要购房者具备专业水准，普通人无法达到。
按揭贷款的优点
1、圆满实现梦想
按揭贷款就是向银行借钱购房，购房者不必一下子花费大量资金就可以购买自己的房子，这是按揭购房排名靠前的优点。
2、资金灵活运用
从投资角度来看，按揭购房者可以将资金分散投资，使用贷款购买房屋出租，以租养贷，然后再进行其他投资，使用资金更加灵活。
3、银行监督把关
按揭贷款是向银行借钱，因此银行会关注房产项目的优劣，不仅审查购房者本身，还会审查开发商，为购房者提供保障。
按揭贷款的缺点
1、背负债务
按揭购房需要贷款，因此购房者需要承担沉重的债务，这对于保守型的人来说可能会造成心理压力。
2、不易变现
按揭贷款是以房产作为抵押品的贷款，因此房屋再次出售困难，这不利于购房者的退出。
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