借款20万,抵押房产无效?

借款20万,抵押房产无效?

重庆市高院日前发布了民间借贷典型案例,并对即将实施的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》新司法解释进行了解读。据介绍,由于经济环境复杂因素增加,国内经济下行压力加大,民间借贷案件量逐年攀升。为规范民间借贷行为和促进自然人、法人、其他组织理性参与民间融资活动,人民法院适时出台了新的司法解释。而新司法解释对以往参照央行同期贷款基准利率四倍的标准进行了修改,以固定标准取代浮动标准,并采取两线三区进行分段规定。

此外,新司法解释还肯定了网络借贷的合法性,对公众关注的网络贷款平台担保问题作出了规定:除有证据证明网络贷款平台为贷款提供担保以外,网络贷款平台不承担担保责任。此外,案例也表明在民间借贷中,以物权法规定的必须办理抵押登记、质押登记的财产或财产权利作为担保的,应当到相关登记机关办理登记手续。

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