购房新手需要注意哪些事项呢？购房关键点包括地段、地段归属及未来发展配套、房型、产权合法性、相关买卖支出、非折扣优惠和开发商价格策略、房源销控等。在这些环节中，你可能会熟视无睹，但只要做好购房功课，也能够顺利应对。
不宜以地价来判断地段是否好。正确的方法是结合自身需求，比如购房自住的话，交通通达时间和生活配套是主要判断标准，满足职业要求和日常生活就可以了。
不宜以城市功能区来判断配套是否成熟。如今城市不断发展，功能区也不断更新，商务区并不一定适合购房。商务区包括金融商务区等只是经济增长点的设置，与购房关系不大。开发商却将这些视为利好因素计入房价，因此购房时要远离噱头式功能区。
不能贪图便宜，便宜并不代表好货。购房看起来非常简单，看看五证就可以了，但事实并非如此。有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓看起来看账非常好算，但你要深入了解开发商内部的订价机制。这类公寓单价往往高于住宅单价，因为受众面扩大了。
尽量不要参与卡式销售项目。如果每位购房者能够理性认真地对待购房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会减少。最常见的做法是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨和调控房源。如果能深刻认识地段、配套、销售中的一些做法以及开发商提供的便宜房，就不需要追涨了。有合适的就购买，没有合适的就耐心等待。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫