作为购房者，首先要向征信管理部门查询自己的信用报告，以确认是否有资格获得贷款。如果个人有不良信用记录，如逾期未归还信用卡欠款等，并且这些记录超过银行相关规定，那么无论其他条件如何，都无法获得贷款。
其次，在申请按揭贷款之后，不要遗失借款合同和借据。银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。应当妥善保管合同和借据，因为贷款期限最长可达30年。
第三，提供准确、及时的住址信息。贷款发放后，借款人与银行的联系并没有结束，而是进入了新的阶段。为了更好地享受银行为借款人提供的贷后服务，搬迁新居后，必须及时准确地告知贷款银行的新的联系地址和联系方式。如果没有及时告知银行，将会影响借款人享受银行提供的各项服务。如果收不到银行的有关通知，还可能会造成一些不必要的麻烦。
最后，在贷款还清后不要忘记撤销抵押。对于已经办理过房产抵押的住房贷款，当全部贷款本金和利息还清后，可以拿到银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》，前往房地产交易中心办理抵押撤消手续。
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