在买房过程中，有很多与房产相关的知识需要了解，但是一些重要知识却经常被忽视。以下是其中一些重要知识：
1、户型比和户室比
户型比是指各种不同户型在总户数中所占的比例，比如说77平米的两居室户型占总套数的20%，85平米的两居室户型占总套数的25%。户室比与户型比的概念类似，是指住宅建筑中各种不同套型住宅在住宅总套数中所占的比重。开发商在制定户型比和户室比时，需考虑区域配套、环境、交通、潜在购买人群等多方面因素，以确定面积大小、几室几厅、户型数量等。
2、同层排水
同层排水是指将排水管道布置在排水层或室外，并且排水管道不穿越楼层的排水方式。同层排水可以摆脱相邻楼层的束缚，通过本层内的管道合理布局，避免了传统p弯、S弯等造成的堵塞问题。同层排水的排水管道在本层内敷设，易于清理和疏通，具有房屋产权明晰、卫生器具布置不受限制、排水噪音小、渗漏风险小等优点。
3、小地漏
卫生间需要两个地漏，厨房需要一个地漏。卫生间设置两个地漏可以方便实现干湿分离，厨房设置一个地漏可以避免家具、地板等被水泡的情况。
4、架空层
架空层是指将一楼敞开架空，只有柱子没有四周围护的设计方案。目前的架空层主要有半地下室和地上两种方案。需要满足规划批准、服务于上户住宅区域的架空层才需要计算公摊面积。
5、梯户比
梯户比是单元楼电梯数和每一层住户数的比例，比如两梯四户。电梯的配比涉及公摊面积、得房率以及运营成本。梯户比高意味着公摊高、得房率低，还会涉及到运营成本和维修费用。除此之外，梯户比还会对业主等待电梯的时间长短、房屋通风采光、私密性和安静度产生影响。
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