在家装预算问题上,即使业主事先做了很多功课,但当他们看到庞大的预算表时,仍然会感到惊慌和不知所措。要挤出其中的冗余还需花费诸多功夫。
陷阱1:高额人工价格
提醒:人工费因公司、施工难度以及工人技能水平而异。价格翻了三倍以上的人工费不可靠。
陷阱2:巧立名目的辅料费用
提醒:业主们可能对主材进行了详细研究,但对辅料价格却不太清楚,因此装修公司会在此做手脚。例如此处的拆除砖墙,人工费本就偏高,但辅料费用则是根本不存在的。
陷阱3:主材单价玩花样
提醒:不使用价格明显的品牌,而使用低调的产品代替,让消费者不了解具体价格。例如此处的砖墙和混凝土墙开槽,甚至根本不包括主材费用。
陷阱4:项目拆分
提醒:将乳胶漆项目拆成批腻子和刷乳胶漆两个项目,主材基价不仅过高,而且墙顶乳胶漆的人工指导价为每平方米10元。将一个项目拆成多个项目,单价下降,总价却上升。
陷阱5:材料不清晰
提醒:此项目整体费用高得离谱,主材和人工费用超过市场价的一倍以上,却不具体说明材料的品牌、规格、等级,存在不诚实的嫌疑。
陷阱6:单位变换
提醒:将原本按平方米报价的项目改为按米报价,这也是常见的做法,看起来不起眼,很容易被忽视,而且单价看起来不高,但实际计算总价却上升。
陷阱7:工程量弄虚作假
提醒:一定要重新测量工程量,因为许多公司都在工程量上弄虚作假,以获取更高的利润。常见的做法还包括:不扣除门窗洞口的面积作为乳胶漆涂抹的计算;将厨房、卫生间的墙地砖按满铺计算,但实际贴墙时仅贴可见部位,橱柜背面则无需铺贴。
陷阱8:重复计算
提醒:线条表面的刷漆工作已经包含在算墙面板油漆时了,这里的2550元存在钻空子的嫌疑。此外,门的安装已经包含铰链的费用,地板安装时已经包含地板钉的费用,再添加一个小五金项目的费用为3000元,询问预算员时无从回答。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。