在挑选户型时，大多数人都会小心翼翼，生怕一时糊涂造成大错。现在，让我们打开慧眼，学会看出好的户型。
看户型-看动线
1. 动线：指人在各个房间之间的活动路径。
2. 户型的主要动线：入口-客厅-厨房-卧室-厕浴。
3. 次要路径：客厅-卧室、客厅-餐厅、客厅-浴厕、卧室-浴厕、卧室-餐厅、厨房-厕浴、餐厅-厕浴、卧室-书房。
看户型-看餐厨卫
要点：面积、布局、油烟、设备
1. 厨房面积不得小于6平方米。
2. 操作台长度不少于3.0米，采用U型、L型、一字型布局。
3. 人员活动最小宽度不得小于1.2米，两人并排。
4. 灶台通风排气问题（油烟问题），需考虑共用烟道和独立排烟。
5. 烧切分离（炒菜和其他活动分离，洗、切、配、面案）。
6. 设备位置和电源（冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等）。
7. 餐桌需要的面积为每人1平方米。
8. 主卫门不要朝向床铺。
看户型-看布局
1. 功能分区：起居区（客厅、过厅）、睡眠区（卧室）、餐厨区（厨房、餐厅）、盥洗区（卫生间、浴室、洗衣房）、阅读区（书房、电脑间）、休闲区（吧台、花园、阳台、健身房）等。
2. 面积规划：每个房间的面积数量（卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米）、开间进深尺度（开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米）。
注意事项：要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系等因素，以确定各房间在户型平面的位置及其相互联系。
看户型-看位置
1.楼位：楼房在小区内的位置。
2.朝向：户型主要房间的朝向方向。
3.采光、通风、日照等因素。
注意事项：在确定户型位置时，需注意楼房在小区中的位置、周边环境是否理想、相邻楼房是否会影响采光通风，以及未来是否会再建高楼等因素。一定要选择阳光充足、通风良好的楼位。
设计良好的户型，户内交通具备特点：
1. 主要路径较短，纯交通面积很少，主要路径布局成一字型或L型。
2. 次要路径基本上和主要路径共用一条线路，几乎所有门都开向这条路径。
因此，如果户内交通符合上述两个特点，那么该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。
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