无论是购买新房还是二手房，都会得到一本不动产权证书，这证明了房子的使用权归你。但并不是拿到证书就万事大吉，如果因为粗心大意而忽略了细节，很可能会给你带来很多麻烦。以下是需要注意的三件事：
1.拿到不动产证书后，首先要办理房产抵押登记。如果你是按揭购房，把房屋抵押给银行，那么就需要办理抵押登记。办理抵押贷款需要提交一些材料，例如抵押申请书、抵押人身份证明、抵押合同以及可以证明房产价值的材料。在完成抵押登记后，房地产权利证书会在规定时间内退回抵押当事人。为避免借款风险，引起债务纠纷，贷款买房的购房者必须及时办理抵押登记。
2.仔细核查房产证书上的信息。房产证书上的信息包括购房人的姓名和身份证号码，以及房屋的面积、房号、位置等。拿到房产证书后，一定要仔细检查，并核实信息是否有误。人工进行数据录入时，很容易出现问题，如果有错误，将会影响以后的房产买卖。
如果购买的是二手房，务必要核实房屋是否有抵押或冻结情况，以免陷入长时间的财产纠纷。
3.保存相关文件、票据等。房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票、装修发票和合同备案证明等，都需要和不动产证书一起保管。这些文件和数据将会用于排名前列的证据，在缴纳契税和其他交易活动中很可能需要这些文件和数据。如果以后想要转让这个房子，这些文件和数据将要起着很大的作用，因为必须要有契税发票。这些东西补办的手续也比较繁杂，比较浪费时间和精力。另外，这些证据在房产证书出现问题时，可以充当房产证明，帮你避免很多麻烦。
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