得房率直接影响到购房者的实际使用面积和房屋性价比。那么，我们该如何了解新房的得房率呢？先来了解一下什么是得房率和如何计算。
得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，它反映的是实际使用面积的大小。例如，如果一套房的建筑面积为100平米，套内建筑面积为83平米，那么它的得房率就是83/100*100%=83%。
得房率与购房者有着密切的关系。首先，得房率影响实际使用面积的大小。公摊系数与得房率息息相关，公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，得房率则等于1减去公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，购房者的房屋实际使用面积就越小。
其次，得房率对房屋性价比也有影响。得房率越高，房屋的性价比就越高。但是，得房率不是越高越好。如果公摊面积过小会使公共区域拥挤不堪，影响居住舒适度。目前市场上得房率标准要求高层建筑不低于70%，多层建筑不得低于75%。
那么，如何了解新房的得房率呢？一般来说，在户型图或楼盘宣传中不会直接展示得房率。购房者可以实际去看房时咨询销售人员。另外，还有两种方法可以计算得房率：
一是查看楼盘一房一价表上的相关数据。在售楼处，特别是期房的项目，会有一房一价表，其中标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式现场计算得房率。
二是查询住建委网站上的相关信息。新房楼盘的建设需向住建委报备，住建委网站上有详细的信息，如建筑面积、车位比、公共服务设施建设、周边配套、建设程序等。例如，在北京市住房和城乡建设委员会网站上，可以通过查看建筑面积和套内面积来了解楼盘的得房率信息。
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