近日，我国推出让商业用房改建成租赁住房的新政策，这一做法可以有效地缓解现有房地产结构性难题。一方面，这可以缓解去库存压力，尤其是商业房地产市场，因为待售面积反而在增加。另一方面，这也可以弥补国内租赁市场的短板，旨在为市场提供更多的租房选择，增加市场的竞争性，同时培育更多的机构租赁者来进一步做大和壮大市场。然而，实现这一目标需要标准和规范，以避免群租房和其他恶性竞争现象的再次出现，同时也需要考虑到利益的问题，确保对相关方利益的平衡，最终达到统筹平衡的艺术。
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