在房地产市场不景气的大环境下，开发商为了回笼资金和加大推盘力度，有时会降价促销，导致业主维权事件频繁发生。本文将告诉您如何保障自身的权益。
房地产销售是市场经济行为，受合同法约束。只要开发商没有违法，降价销售是开发商的自主行为。业主无法约束开发商后期的销售价格，目前也没有相关法律规定。
业主对开发商降价销售进行维权是否有法律依据？
在法制经济时代，业主对开发商的降价销售行为进行维权，必须依法依规。建议业主寻求专业律师代理，进行取证调查，向有关行政部门反映情况，最终通过法律途径解决。对于在合同中有约定的开发商降价行为，业主可以通过诉讼让开发商承担相应责任。
如果业主已经购买的房子过户入住，开发商突然降价，能否退房？
从法律角度考虑，此类案例已经完成了合同的各项任务，业主基本上没有理由退房。
如果业主购买的房子还未过户，只交了首付款，能否享受开发商的降价优惠？
在这种情况下，业主已经签约并已履行合同，不能享受降价优惠。不过，在实际操作中，可以估算违约赔偿的数额以及重新购房的差价，来与开发商协商。通过谈判，可以争取开发商做出让步，解决问题。
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