买房对很多人来说是一件大事，在石家庄买房自住，需要做好一些准备工作。以下是二手房买房前需要做的准备：
1.明确购房需求做好置业规划。购房者需要权衡自己的需求，决定购买何种房屋，是自住还是投资。需要考虑到方便上班或上学等因素，以及根据实际情况来确定适合自己的购房类型。
2.合理分配好资金。购房需要大量的资金，尤其是首付款。但要注意，除了首付款，还有其他税费和一些不小的费用，必须预留1/3的存款，避免资金不足。
3.选好贷款方式避免当房奴。购房者需要正确选择合适的还款年限，了解月收入的警戒线，不要把还款压力加大，影响生活质量。此外，应考虑家庭未来可能面临的保险问题，正确选择合适的还款年限。
4.了解专业术语。了解五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等专业术语，避免被中介市场和复杂的房屋交接法律程序所迷惑。
5.了解现在的购房政策。要有购房资格，否则即使有钱也买不了房。在一些有限购政策的城市，购房资格要求比较严格，购房者需要查看当地政府官网，了解相关政策。此外，购房者还需要有足够的首付，并考虑公积金贷款的额度问题。
购房是一件复杂的大事，需要认真做好准备工作，避免不必要的麻烦和损失。
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