1. 定金
对于定金，很多人可能已经了解了。定金通常和房屋交易联系得更紧密，但其实定金并不是必须要交的。定金是在签订合同或交付履行前支付的一定金额作为担保的方式。很多人会把定金和订金混淆，但它们有不同之处。在交定金后，购房者必须签署相应的协议，以避免双方之间出现任何纠纷。
2. 订金
听到这个词，很多人可能不太清楚它和定金的区别。在法律意义上，订金和定金存在很大的差异。相比于定金，订金约束力较小。例如，在房屋交易过程中，如果购房者交的是订金，那么它的担保性质就会少很多。因此，购房者要意识到订金只是预付款，如果不想购买房子，订金应该原数返还。
3. 意向金
意向金和定金、订金的含义完全不同。在购买房子的过程中，它的付款环节也不同。通常，如果找到了自己满意的房子，就会需要支付意向金。虽然意向金和购房定金是两种完全不同的付款方式，但这两种都是在签订购房合同前支付的。因此，很多购房者可能会混淆它们。
4. 认筹金
购房者支付认筹金的风险非常大。很多人可能不知道这种付款方式，但现在有很多房产正在采用认筹。在购买房屋时，认筹的风险更为突出，因为房屋交易涉及的资金数额较大。通常，认筹金是开发商在楼盘正式销售前支付的。因此，付认筹金的风险较大，开发商可能会直接拿钱走人。
对于现在的房地产市场来说，期房是指房子还未建成，甚至还没有开始建设。在办理购房手续的过程中，购房者需要支付很多费用。因此，了解定金、订金、意向金和认筹金的区别非常重要。
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