房地产住宅项目销售过程中剩余的房子称为尾盘。尾盘通常分为两种类型：一种是朝向、采光、楼层、户型不佳，主要是因为在销售前期没有进行很好的销售控制，销售人员只注重业绩；另一种是因为项目市场定位与产品本身出现矛盾，导致销售困难。当然，尽管尾盘存在一些缺陷，但它也有很多优势，比如风险小、性价比高。此外，购买尾盘需要注意地段、同区货比三家、同期房价比较、土地年限、具体实地考察和重视开发资质等问题。
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