二手房装修的五个关键点?

二手房装修的五个关键点?

一、电路升级必须进行,插座数量也要增加

在二手房装修中,电路是需要优先考虑的问题。老房子的电线材质多为铝质,需要更换为铜质。对于大功率电器如空调,电线截面应达到4平方毫米,并且必须使用PVC绝缘管进行埋线保护。根据现行国家家装标准,家庭用电固定插座数量不能少于12个,以避免移动插座负荷过大导致插座高温、接触不良等故障,引发火灾和触电事故。

二、老旧水路需要更换,进行蓄水试验

除了电路,水路也是需要检查的。若原有水路用材为镀锌管,需要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。卫生间和厨房的防水需要进行蓄水试验,在防水空间蓄水至一定高度,在24-48小时后观察是否出现漏水现象。卫生间坐便器的下水口位置防水需仔细处理,卫生间屋顶等也要精细处理。铺贴前要等待防水完全干透。

三、老旧门窗需拆除重做

门窗是保障家庭安全的重要部分,若是门窗还比较坚固,可以选择是否进行改造。若门窗已经起皮、变形,说明材料已经老化需要进行更换,钢制门窗的漆膜脱落、主题腐蚀、开裂等问题,也会影响门窗使用,建议换成新的门窗。

四、隐蔽工程要重新检查消除隐患

隐蔽工程是易被忽略的施工部分,容易出现隐患,需要特别注意。在装修旧房时,要检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否密闭并进行电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,易燃材料是否做过防火阻燃处理等。装修旧房是消除隐蔽工程隐患的好机会。

五、拆除装修需注意三点

1、拆除墙砖地砖时,要提前将下水道封闭,避免碎片堵塞下水道。

2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。

3、家居建材尽量不选用木质板材,木质板材内多含甲醛等有害物质,且木材容易变形,成本较高。

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