为什么同一地段的房子，由大开发商开发的楼盘价格一般较高呢？为什么在购房时一定要选择大开发商呢？原因是大开发商具有更强的品牌影响力，让购房者相信房子能够保值甚至增值。与此同时，大开发商开发的楼盘升值空间也更大，即使房价下行，也更具有抗跌性。
大小开发商的区别
1. 品牌实力
大开发商具有更强的品牌实力和良好的资金周转能力，不会因为资金不足而导致烂尾、延迟交房等现象。这给购房者更多的保障。
2. 施工质量
大开发商的房子质量更好，并且更注重品质和口碑。即使需要维权，大开发商也会更加遵守规矩，不会因为小的利益毁掉自己经营多年的品牌。他们不会只想在当地建一两个小区，更注重长远发展空间。
3. 配套设施
大开发商拿地面积大，社区规模大，提供的硬件设施更加完备，小区规划更加合理。在物业服务方面，大开发商具有非常大的优势，为自有物业，从拿地到业主入住，提供一条龙服务，更加负责和敬业。但居住成本也可能比小开发商的房子高。
4. 教育问题
大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，对购房者非常具有吸引力。
判断开发商实力的四个要点
1. 开发商以往的业绩。
2. 项目总开发量和开工量。总建筑面积较大的大项目，但只开工了两栋楼的开发商可能实力有限。
3. 市场占有率。如果同期开工的项目较多，市场占有率非常高，而没有一定的实力是很难应付的。
4. 工程进度情况。建设工期是否有保障也能检验开发商实力。
最后提醒，购买大开发商的房子需要承担更多的购房成本和居住成本，需要量力而为。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫