为了避免学区房纠纷，购房者需要从法律角度出发，采取以下措施。第一，有关教育资源的问题需要向主管部门查询真伪。第二，购房者应该仔细阅读开发商提供的宣传资料，并妥善保管。这样，日后就能更有效地维护自己的合法权益。第三，购买学区房时，应在合同上与开发商书面约定，特别是有关学区的问题，以确保在日后出现纠纷时能够得到最有效的法律保护。
确定学区的主体是教育部门，而不是开发商。在房地产市场上，学区房是一种独特的现象，也是现行教育体制下的产物。为了让孩子就读教育质量较好的中小学，家长不惜花费重金购买学区房。如果家长为孩子入学购房，应该先确认该房源连续两年以上被划入所需学校的招生学区范围内，再购买。最好提前1到3年考虑这个问题。
每年5月或6月，学校会在校门口或网站公布该校当年的招生简章，明确该校的学区范围。每年的入学前，教育部门都会统计各个辖区的生源情况。如果某个区域的生源过多，就会调整该区域的施教范围。因此，学区并不是一成不变的，需以当年官方发布的为准，不要听信楼盘销售人员的所谓承诺。
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