许多人在购买房屋时会选择住房公积金贷款，但是什么是组合贷款呢？此外，买房后多长时间内可以申请住房公积金贷款呢？
组合贷款是指在申请住房公积金贷款后，如果资金不足，可以向商业银行申请商业性个人住房贷款的方式。这种贷款是用于自住房屋的购买。
办理住房公积金贷款的时间要视房屋类型而定。对于购买商品房和经济适用房的人来说，在签订购房合同后的一年内可以申请贷款买房。对于购买二手房的人来说，如果采用担保机构进行阶段性担保的方式，则可以在《房屋所有权证》过户后的6个月之内申请贷款买房；如果《房屋所有权证》和《国有土地使用证》已经过户，可以在《国有土地使用证》过户完毕后的3个月内申请贷款买房。对于建造或翻建住房的人来说，在获得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》之日起的3个月内可以申请贷款；对于大修住房的人来说，在大修结束后，施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起的3个月内可以申请贷款。
选择还款方式时，等额本金和等额本息是最常见的两种方式。等额本金指的是每月还款金额包括相等的本金和该月剩余贷款所产生的利息。这种还款方式前期还款额较大，但是利息随着逐月还款而逐渐减少。等额本息指的是每月偿还相等的贷款本金和利息。这种方式的优点是每个月还给银行的还款金额固定，但总体利息支出较高。
因此，适合等额本金还款方式的人群是收入较高的人，如企业高层、金领和海归派等；适合等额本息还款方式的人群是工作收入稳定的国家企业、事业单位职员等。
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