广州一直是一个经济发展非常好的城市，有很多人在这里工作。自然而然，很多人也想在广州买房。但是，购房需要符合广州的购房资格，你知道吗？下面我们一起来了解一下广州的购房资格和条件。
广州购房资格
1、本市户籍居民家庭，只能在本市新购买1套商品住房（含新建商品住房和二手住房）；在本市已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，则不能再购买住房。
2、非本市户籍居民家庭，需在购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，才能购买1套住房（含新建商品住房和二手住房）。未提供缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则不能购买住房。
广州买房需要满足哪些条件
1、必须满足广州当地的购房资格。例如，需要拥有当地的2-5年社保或纳税证明。如果符合条件，需要提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明等材料。
2、如果需要贷款，需要提供广州收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、近期工资流水等。
3、广州各地买房迁户口政策不同。例如，外地人购买房屋迁户口程序与广州籍人士基本相同。
4、外地人向广州银行贷款购房需要满足以下条件：
(1)同意以广州所购住房为抵押担保。
(2)广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署广州购买住房的合同或协议。
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