很多售楼处的销售人员都会说，使用公积金贷款太麻烦了，还不如选择商业贷款。但事实真的如此吗？今天我们来梳理一下公积金贷款的流程，如果你还不太了解的话，可看看下面的内容。
公积金贷款流程
购买期房时的公积金贷款流程如下：
1. 准备所需材料：申请人及共有产权人的身份证和户口簿、商品房买卖合同、已缴纳的自筹首付款凭证、申请人及配偶的收入证明、婚姻状况证明（包括单身证明）以及其他要求的材料。以上材料需提供复印件，申请和签订合同时需携带原件以便查验。
2. 测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
3. 提出贷款申请。购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
4. 签约。贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
5. 办理购房交易和抵押登记手续。
6. 银行放款。完成抵押手续后，贷款承办银行按借款合同约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
购买二手房时的公积金贷款流程如下：
1. 准备所需材料：申请人及共有产权人的身份证和户口簿、商品房买卖合同、所购二手房原有房产证和国有土地使用证、申请人及配偶的收入证明、房地产价格评估结果、卖房人出具的划拨账户证明以及公积金其他要求的材料。
2. 公积金贷款申请人可去公积金管理或贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。
3. 贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。
4. 价格评估。贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。
5. 缴纳首付款。评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。
6. 公积金对贷款申请审查。
7. 签约。贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。
8. 办理二手房产权过户、抵押登记手续。
9. 贷款承办银行按借款合同向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。
使用公积金贷款可以节省一大笔利息。如果你正考虑购买房产并使用公积金贷款的话，了解公积金贷款流程，将会对你选择和购买过程有所帮助。
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