购买房产，如果选择全款购买，一般不需要过多担心资金来源的问题。在国内，用现金购买房产的资金来源一般也不会受到太多的关注，除非资金来源不明引起怀疑。毕竟在中国，办理房贷需要通过银行进行征信等手续，而全款购买房产只需与售楼部对接即可，购房者负责支付房款，置业顾问负责办理手续。
全款购买房产的优点有哪些呢？
1.优惠多。
全款购买房产是开发商比较喜欢的一种方式。购房者一次性支付房款，开发商无需等待银行放款，省去了许多时间。因此，目前大多数楼盘都会推出购房折扣的优惠活动。虽然一次性支付的金额较大，但总体来看，购房款打了折，节省了不少成本，还能省去贷款利息。
2.流程简单。
全款购买房产无需进行银行贷款手续，只需与卖方签订购房合同即可。办理房贷手续十分繁琐，也可能无法通过银行贷款，但全款购房者就不必考虑这些问题。
3.易于出售。
对于投资或暂时过渡的购房者，购房后不久就会涉及到出售房产的问题。相比有贷款的房产，全款购买房产出售更为容易，不存在银行贷款的限制，一旦房价上涨，转手套现更快，不会被套牢。
全款购买房产需要征信吗？
不需要。全款购房只需要提供身份证、结婚证、户口本等证明，有些地方可能需要无房证明，其他都不需要。征信是针对贷款而设置的，全款购房没有必要进行征信。如果购房按揭，就需要进行个人征信记录查询，以便银行全面了解申请人的信用状况，如是否有房贷、是否有逾期记录等。如果征信记录良好，贷款审批容易通过；否则，将会面临拒贷。
根据人民银行规定，个人可以免费查询两次征信记录，也就是说在贷款之前，申请人可以通过网站查询自己的征信记录，确认自己是否具备贷款资格。当然，平时也可以查询，以便以后申请新的贷款时把握主导权。但如果征信记录有逾期记录，即没有按时还款，将会影响贷款通过率。通常情况下，征信记录将显示五年内的数据，并且详细记录了名下贷款情况。
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