当人们听到别墅这个词汇时，常常认为这是有钱人的象征。随着生活品质的提高，别墅也逐渐成为人们关注的焦点。一般来说，大家认为别墅是一种2到3层的独立住宅。但实际上，除了独立别墅，还有双拼、联排和叠拼等各种样式。也许大家并不熟悉这些繁杂的名词，今天我们就一起来看看吧。
独立别墅
关键词：隐私性高、占地面积大、价格偏高、定位较高档
国土资源部对别墅的定义是：独门独户、独立院落、2到3层、占地面积极大、容积率极低的住宅形式。这种住宅形式体现了极致占有资源的理念，游泳池、大院子、旋转楼梯等，是人们豪宅的终极梦想。独立别墅即独立门户、私人花园领地，隐私性很强的住宅形式。它表现为上下左右前后都属于独立空间，一般周围都配有面积较大的绿地和院落。这种别墅形式历史悠久，也是别墅建筑的终极形式。
双拼别墅
关键词：两个单元的别墅拼接、面积大、隐私性好
由于国土资源部曾经对独立别墅的用地进行限制，开发商们为了规避政策，采用双拼形式开发独立别墅。双拼别墅由两个单元的别墅拼联而成，交房后可以打通变成独立别墅。双拼别墅与独立别墅的生活体验相似，不仅拥有宽广的室外空间，还配有地下室和顶层阁楼。双拼别墅基本上都是三面通风的，外侧的居室通常会拥有两个以上的采光面，窗户较多，通风和观景效果都很好。
联排别墅
关键词：几户人家联排在一起、外观一致、每户有独立的门户和院落
联排别墅由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每个单元之间共用外墙，外观和平面设计统一。每户拥有独立的门户和院落，有的还配有地下室，总建筑面积一般为每户250平方米左右。联排别墅形式最初源于英国新城镇时期，现在在欧美也很普遍。这种住宅通常沿街而建，因为限制面宽，所以深度通常会比较大，一般情况下，层数在3-5层之间，户型设计新颖、前卫，具有特色。联排别墅的价格相对合理、环境优美，通常是为精英人士及新贵阶层度身定制的。
叠拼别墅
关键词：上下叠加两户人家、形式多样、价格相对合理
叠拼别墅在结合综合洋房和联排别墅特点的基础上产生。它由多层的复式住宅上下叠加组合而成，一般为四层带阁楼设计，上下居住两户人家，这种上下组合与联排别墅相比，外观造型更丰富，同时也克服了联排别墅进深较小的缺点，价格也比联排别墅更为合理。
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