复式楼的优缺点有哪些？
优点：
1、设计私密分区明显
复式住宅的设计私密分区比较明显，一般下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式户型，增加空间的利用率。对于选购小户型的购房者来说，这是很实惠的。
2、视觉效果高大上
相对平层来说，复式楼是比较新颖的一种户型，整体的视觉效果也是不错的。因为复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果较佳。
缺点：
1、通风进深大、宽窄小
如果朝向不好，通风和采光会不太好，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。
2、楼梯间占空间
复式的楼梯间可能会占掉10－15平方，有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。
3、隔音和安全性打折扣
对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应考虑的问题。分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。要具体根据项目来看，大型开发商在户型设计与施工用材已做改进。
买复式楼要注意什么？
1、了解房子的高度
要求高度一般为5米，若低于5米，则需要上下楼，平均层高度不足2米5，产生压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。室内应尽量减少或避免狭长的走道。
2、通风性和采光
注意楼上的位置是否有窗户，采光如何、痛风性好不好。尽量选择南北通透的户型。
3、楼梯安装
楼梯旁边的护栏一定要进行安装，并注意做好防滑处理。
4、房型设计
选择房型要尽量方正，在客厅和餐厅之间划分区域的时候，最好在一条线上。厨房和餐厅同处一个空间时，中间应该留有足够的空间供多人活动操作，面积在6平米左右的厨房较好，另外，厨房也可以设计一个阳台，放置洗衣机。
5、卫生间安装
合理规划卫生间的安装位置，有的人可能会安装在楼梯的附近，因为比较近，但是考虑到整体面积比较大，可以在一楼安装两个卫生间，这样使用起来比较方便。
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