关注房子的得房率是购房者买房时比较关心的一个问题，而房屋公摊面积也会影响房子的得房率，但很多购房者并不清楚这一点。得房率并不是越高越好，因为过高的得房率可能会降低居住质量。电梯间、楼梯间和走廊等公摊面积是为了满足日常生活需要，公摊面积大也不一定是不好的事情。因此需要综合考虑实际情况，选择合适的得房率。
得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与销售面积之比。套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。在多层建筑中，得房率一般为88%，高层建筑的得房率为72%。
得房率不是越高越好，一套得房率为100%的房子肯定没有楼梯和走廊，无法居住。如果得房率过高，说明楼梯的宽度、走廊等公共面积设计不够完善，会影响居住质量。虽然得房率相对较低，但是提供大量公摊面积能够增加公共活动空间，提高居住的舒适感。
影响得房率的因素包括建筑形态、物业类型、公共活动区域大小等。高层建筑的得房率一般较低，物业类型也会影响得房率。何种面积不算做公摊面积包括车库、会所等独立使用的空间以及售楼单位自营、自用的房屋等。因此，需要合理选择得房率，避免出现安全隐患。
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