1. 先签合同后付首付
通常，购房者都会在找到满意的房子后，与开发商签订购房合同，并在合同中写明需要修改的内容。只有在确认双方达成一致，并签署合同后，购房者才可以向开发商支付首付款。首付款的支付金额和比例应当遵循合同的约定。如果购房者的经济实力允许，可以适当多支付一些首付款，以减少未来的还款压力和利息支出。
2. 先付首付后签合同
对于购房者而言，这种操作是十分危险的。如果购房者在未签订合同的情况下先支付了首付款，但开发商最终无法履行之前的承诺或不签订合同，购房者将无法维权。此外，如果购房者未能最终与开发商签订合同，并因此违约，就有可能导致首付款打水漂的风险。因此，购房者应当严格按照正常流程操作，先签合同后付首付。
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