夫妻共同购房现已普遍，这种共同购买的房子属于夫妻双方共同共有，因此在办理登记时，必须双方同时到场，共同申请登记。根据物权法规定，如果未进行登记，则无法获得产权。
夫妻共同购房需要注意以下几个方面：签约、房贷申请、交易过户等，需夫妻双方到场。此外，在准备证件、申请房贷等过程中，也需要注意细节。
排名第一的问题是提前约定份额。一般来说，夫妻共同购买的房产按照共同共有进行规定，即夫妻双方享有平等的所有权。然而，对于还未领取结婚证的准夫妻来说，双方共同出资购买的房产无法进行共同共有规定。因此，建议双方在办理手续之前，按照出资额度进行按份共有规定。
其次，夫妻双方必须共同到场。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，是否共同共有或按照出资额度进行共有，需要在买卖合同中体现并在房产证上载明。因此，必须双方共同到场签字确认。如果无法到场，也需办理公证收取委托手续，并明确相关事宜。
最后，夫妻双方需带齐证件。在共同登记产权时，必须携带结婚证和户口本。在共同申请房贷时，还需提供夫妻双方的收入证明。如果双方为外地居民，还需提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明。对于其中一方收入较高的情况，在办理按揭贷款时，对另一方收入证明则无需提供。
对于实行AA制的夫妻，共同购房时也需要考虑财产份额问题。所有者可选择共有形式，如选择共同共有，则双方享有相同的权益；如选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。还有一些特殊情况需注意，如将共有房产登记在一方名下的情况，可增加共有人，需先办理赠予公证。
特别提醒：准夫妻共同购房需注意。准夫妻指已经订婚但未领取结婚证的情况。夫妻婚姻的起始时间是领取结婚证的日期，因此在未领取结婚证的情况下共同购房，不能视为共同财产。如果双方出资比例各半，则需在房产证上同时登记两人姓名。如果出资比例不等，则需说明各自所占比例大小。
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