在雨季，许多楼房会出现漏水问题，这令居民感到烦恼。要解决漏水问题，必须找到漏水的原因，并采取相应的措施。如果已购买房屋，首先需要解决漏水问题，然后再追究责任。以下是导致楼房漏水的几种原因：
1.楼板结构问题
板楼经过多年使用，可能因年久失修而导致漏水。或者在使用过程中，不当操作也可能导致漏水。
2.楼上施工破坏防水层
这是比较常见的情况，解决方法也很简单。如果是由楼上的操作不当造成的漏水问题，可以直接找楼上住户进行协商，修复防水层即可。
3.通管道导致的楼房漏水原因
每层楼都需要接上管道。如果管道与楼板接触处没有充分合闭，也会导致房屋漏水。
处理楼房漏水需注意以下几点：
1.检查过程中一定要注意安全。检修常常发生在顶楼上，其瓦片很滑，容易踩塌。因此，一定要系好安全带。
2.雨天不要出去修理房屋，因为木结构房屋可能会发出咔咔异响，说明木架开始倾斜、变形或被雨水腐蚀，很容易危及人身安全。
3.如果漏水很严重，建议不要自行修理，最好请专业人员处理。自行处理可能只能维持两三年，又会漏水。
4.除了高压注浆和屋面整体防水以外，其他方法都是常规维修方法。如果实施后没有明显效果，必须请专业的防水公司进行处理。
5.解决房顶漏水的原因后，需要有针对性地处理。如果是由楼上施工问题导致漏水，需要找到他们并让他们修复防水层。如果是由于其他原因，需要请专业的补漏师傅处理。
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