在申请公积金贷款之前，不能动用公积金。因为公积金账户余额会决定贷款额度的大小。如果账户余额为零，那么就不能使用公积金贷款了。
如果在贷款后，房屋被出租，就需要以书面形式告知承租人房屋已抵押。
贷款还清之后，别忘了撤销抵押并到房屋所在地区的房地产交易中心办理撤销抵押登记，需要携带贷款结清证明和房产权证。
按照公积金还款规定进行还款。在贷款前一年之内不要提前还款，满一年后再提出申请。且还款额需要超过六个月的还款额。
如果在还款期间出现还款困难，可以申请延长借款期限，但是延长期限只能申请一次。
如果要用公积金偿还个人住房商业性贷款，可以去当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务。办理成功后，银行系统会自动从公积金账户里扣除相应的资金用来抵偿房贷，无需再次手动操作。
公积金冲还贷可以选择月冲或年冲。如果选择月冲，则每月逐期从公积金账户里扣钱偿还当月本息。如果选择年冲，则是每年一次性扣除余额抵偿应还本金。
如果公积金账户余额不足，银行系统会从客户绑定的还款银行卡里扣钱用来偿还剩余未还部分。但是需要注意，房贷首月还款需要用自己的钱还，即使在办贷时就申请了公积金冲还贷，也是从第二个月开始抵扣。
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