刘大爷夫妇花费200多万元购买了南京的一套二手房。然而，当他们拿到房产之后，发现还有一个陌生人的户口留在房子里。他们联系了卖家薛先生，但后者也被吓了一跳。户口根本不属于他们的家庭。由于户口迟迟未迁出，刘大爷夫妇起诉了薛先生，要求索赔40万元违约金。法院最终判决薛先生支付3万元违约金。本案例引发人们对二手房交易中可能产生的纠纷的讨论。如果遇到问题，应该如何处理？
王斌律师指出，法院不太可能单独处理二手房交易中的户口问题。如果要求卖家移除户口并起诉，法院将无法受理。户口转移是行政机关的职责。因此，为了避免类似问题的发生，应采取以下两种方法：一是与房主一起到房产局查看相关房产信息，是否存在陌生户口很容易就能看出来。如果担心麻烦，也可以委托律师前往房产局或其他相关部门了解情况。
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