决定购买房产很容易，但是实际操作起来却非常复杂，从选房到验收都有很多问题需要处理。如何才能购买到喜欢的房子并且不留遗憾呢？在开盘时一定要注意。
大多数人会在开盘当日购买房产，原因如下：
1. 开发商为了在开盘当天有高销售率并让意向客户当天下决心购买，会提供最多的折扣和优惠。
2. 开盘当天所有楼层和房型都可供选择。
那么，在开盘时应该注意什么呢？
1. 事先了解开盘的房源，并制定多种预案。
在开盘前，应该确定几栋楼和可供选择的户型。以此为基础，根据自己的预算和需求，确定哪些房源是适合自己的。通过制定三种左右的预案，以应对开盘当天的变化。
2. 在之前必须对该项目有足够的了解和认可。
只有在这个基础上，才会考虑购买房子，并来到开盘现场。如果只是随便看看凑热闹，那就完全没有必要来承受这份罪。
3. 确定心理价位是非常关键的。
价格是楼盘的重要机密，在开盘前不会被透露。售楼小姐只会给你一个大概的范围。这时候，一定要确定自己心理价位。如果开盘当天的价格超过了自己承受的底线，就要果断放弃。
4. 熟悉开盘流程，并不受氛围的影响。
在开盘期间，大多数时间都是等待，真正用于看房和选房的时间只有五分钟。经过几个小时的折磨，人们已经感到筋疲力尽。千万不要被紧张的气氛左右，如果不能选到自己喜欢的房子，就不要购买，千万不要出现没时间多想，先选了再说的情况。宁愿在众人鄙视的眼光中离开选房区，也不要因为冲动做出决定。
5. 带上计算器。
销售表上不会显示所有数据，不利于销售的数据不会出现。例如低于100万的低总价房，一般只显示总价，不会显示单价。同时，还会有一个优惠前的总价，以显示该房子优惠的价格。你不必考虑优惠前的总价，这个数据没有任何意义。只要看实际总价并计算出单价。如果单价超出了你的预期，那就一定不要购买。
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