1、确认房屋情况
购买新房大多数都是期房，因此房子还没有修建好，很多情况都是未知数。为了避免在交房的时候对方以次充好，替换了自己所选的房子，购房者在签订认购书的时候，需要确保所认购的房子的基本情况清晰明了地在认购书中写明。
2、注意钱款流向
认购书中有关于房屋价款以及付款方式的约定，但要注意的是，付款方式不应该采用现金，因为这样不便于查询钱款的流向。此外，还要注意房屋单价的约定必须写得清楚，而不能使用特价、均价等模糊的词语。
3、注意违约责任
签订认购书虽然不是购房合同，但同样具有法律效力。因此，购房者也要特别注意违约事项的约定。约定清楚交定金的时间、支付方式，此外还要注意缴纳定金的比例一定不要超过总房款的20％。如果违约，购房者还要了解定金的处理办法等细节。
签订认购书并不是购房的必要步骤。如果购房者担心签订认购书不利于自己的利益，也可以选择直接进入购房流程，不必签订认购书。以上就是关于认购书的内容以及购房者在签认购书时需要注意的一些事项，希望对大家有所帮助。
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