大多数人在购房时需要与银行打交道，因为很少有土豪能一次性全款购买房屋。按揭贷款是相对合理的购房方式，但也不可避免地产生利息。那么如何还贷才能最大程度地减少支付的利息呢？下面给大家介绍一些方法。
首先需要了解房贷的类型，包括商业贷款和公积金贷款。贷款人需要在一定年限内每月偿还一定额度，而利息则根据剩余本金计算。接下来看一些省钱的还贷方法。
1、提前还贷缩短周期
提前还贷能有效缩短还款周期，进而大大减少支付的利息。但需要注意计算好年限。如果还贷时间已经超过贷款时间的一半，月还款中的本金大于利息，则提前还贷效果不佳。
此外，选择部分提前还贷后，还款剩余时间应该缩短贷款期限而不是减少每月还款额。同样要关注银行的利率规定，如果缩短贷款期限之后可以进入更低利率的期限档次，就能省更多利息。
2、巧用公积金
有公积金的购房人，如果能发挥公积金的作用，就能节约很多利息。申请购房组合贷款时，应尽可能延长公积金贷款年限，减少月还款额，并提高商业贷款还款额。这样公积金账户在抵充月供后，余额就能抵充商业贷款，从而省下不少利息。
3、转按揭
转按揭也被称为房贷跳槽，即找到新的贷款银行还清原银行贷款，重新办理贷款。如果所贷款银行的优惠较低，可以考虑寻找更实惠的贷款行。
转按揭会产生一些费用，如担保费、抵押费、公证费等。选择转按揭时需要特别注意银行的优惠政策，并计算好优惠金额再决定是否转按揭。
4、缩短单位周期
双周供是一种新的还款方式，虽然每月还款金额相同，但还款周期缩短，本金减少得更快，支付的利息也相应减少。
按月调息是另一种方式，但需要注意与银行利率的关系。在长期还贷的过程中，银行利率会上升或下降。因此，选择按月调息的方式需要权衡利弊。
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