对于房贷提前还款，通常需要准备的材料包括房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人代办提前还款手续，还需要提供委托人身份证和授权委托证明。不同银行对于提前还款有不同的规定，但需要的资料基本相似。如果有疑虑，可以提前咨询银行以了解需要准备的材料。
在进行提前部分还款后，客户可以选择缩短还款年限或缩减每月月供，以满足自身需求。如果选择缩短还款期限，还款周期会变短，客户能更早还清债务并减少利息。如果选择缩减每月月供，也会减少利息并减轻每月的还款压力。如果客户的经济收入足以支付每月月供，想降低个人负债率，可选择缩短还款期限。如果经济收入一般，每月还月供比较吃力，最好选择缩减每月月供。需要注意的是，如果房贷选择的是等额本息还款法，到了还款后期进行提前还款的意义并不大，因为前期占比最多的是利息，提前还款对减少利息的贡献有限。
房贷提前还款可减少利息。主要有三种方式：一是提前全部还清，利息仅计算到还清当天，之后不再计算；二是提前部分还款并不改变贷款期限，可以减少每月还款额和利息；三是提前部分还款并缩短贷款期限，利息减少更多，但每月还款额不变。
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