买房按揭贷款的条件对于是否能够获得贷款购房至关重要。下面，我们来了解一下买房按揭贷款的条件。
按揭贷款申请者需要符合以下条件：
1. 男性年龄为18-65岁，女性年龄为18-60岁，且具备完全民事行为能力；
2. 缴纳首付款；
3. 具备稳定合法的收入，并有还款付息的能力；
4. 借款人需同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权须清晰，并符合北京市政府规定的可上市交易条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 满足贷款银行的其他要求。
按揭贷款所需提交的材料：
1. 身份证；
2. 户口本（首页、户主页、本人页、变更页），非本市居民需提供暂住证；
3. 学历证明（若持有大专及以上学历）；
4. 职称证书（若有职称）；
5. 结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；
6. 收入证明（需加盖公司章或人事章）；
7. 单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；
8. 首付款证明；
9. 买卖双方签订的《房屋买卖合同》；
10. 军人需提供军官证、警察需提供警官证。
买方配偶需提交的材料：
1. 身份证；
2. 户口本（首页、户主页、本人页、变更页），非本市居民需提供暂住证；
3. 根据不同银行的要求，还需提交其他相关材料；
4. 贷款时需查验购房方提交材料复印件的原件。
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