房地产商终于可以交房了，但是在庆祝之前，我们必须仔细检查验房，因为房屋验收关系到我们日后的生活质量。今天，我们来分享一些注意验房时需要留心的细节。
1.核实房屋面积
面对高房价，核实房屋面积必不可少。可以聘请专业的房屋检测机构进行测量，通常房屋的实际面积误差不超过3%。最终结算按照实际面积进行补退。
2.检查门的质量
必须检查房屋的每一扇门是否能正常开合，门的缝隙大小是否合适（特别是检查门锁的部分），门是否开关时有异响。四周是否紧密贴合门框？
3.空调与过墙孔
卧室和客厅是否有预留空调过墙孔。
4.水压检查
高楼层的业主需要检查水压问题。所有水龙头都需要打开检查水流，如果水流太小，需要安装加压器。否则，水龙头里只有滴水，将严重影响日常生活。
5.排水系统检查
需要重点检查卫生间、厨房和阳台，特别是台盆、马桶、浴缸等地方。需要接几桶水，倒在地面上，观察地漏的排水情况。对于台盆、马桶、浴缸等地方，需要将水灌满，大概估计下排水时间。
6.室内墙面验收
必须仔细检查墙面是否有裂缝，同时检查平整度。可以在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度并目测地面是否平整。
只有进行验收，我们才能签署收房合同。否则，我们将很难进行后期入住的维权。
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