许多人都不确定房屋买卖合同是否需要公证，并且不知道需要提交哪些材料。下面，我们将为您介绍相关知识。
一、是否需要公证房屋买卖合同？
房屋买卖合同是双方之间转移房屋产权和支付价款的一种书面合同。只要双方主体适格、意思表示真实一致且不违反法律法规和社会公共利益，该合同就是有效的。公证是指公证机构根据申请人的申请，按照法定程序对民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性进行证明。只有公正过的法律行为才能生效，否则无效。但房屋买卖合同属于无需公证的法律行为，因此其效力不受公证的影响。但公证能够提高合同的证据力，法院也会更倾向于采用公证过的合同作为证据。
二、申请办理房屋买卖合同公证需要哪些材料？
申请公证房屋买卖合同需要提交以下证明材料：
1. 申请人的居民身份证或其他证件的复印件；如有委托代理人代办，还需提供代理人的身份证明和授权委托书。
2. 卖方需提供房屋产权证书和复印件。
3. 如房屋为共有房产，卖方需提交其他共有人的书面同意书。
4. 房屋买卖合同文本；如有需要，可以请公证机关代为草拟。
5. 如单位购买私房，买方需提供房屋管理部门批准买房的文件。
6. 公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
以上便是关于房屋买卖合同是否需要公证以及公证时需要提交哪些材料的相关知识。希望这些知识能对您有所帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫