房子的层高对于居住舒适度有很大影响，但相对于价格和面积，购房者对此并不太关注。近年来，住宅层高普遍增高，过去的2.7米、2.8米标准已经过时，现在大多数楼盘层高设定为2.9米，但并没有明确的标准答案。根据《住宅设计规范》规定，卧室和起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，但在高层住宅中，天花板厚度较多，因此其层高需要比多层高10厘米才能达到同样的室内净高。另外，中国人的平均身高逐年增加，对住宅层高也提出了更高的要求。对于装修、安装地热、中央空调以及吊灯等，2.8米的层高已经远远不够，现在的高端楼盘层高普遍超过3米。
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