从本月开始，合肥市民在卖房时无需得到配偶的同意，登记人有权处置房产。随着政策过渡期的结束，合肥市不动产登记模式将由审查婚姻关系改进为询问共有关系。现在，在房地产权属登记时，只对权利共有情况进行询问，对于权利归属一致的情况，登记业务可以进行。市民卖房将不用得到配偶的同意，只要登记人的名字和房产证上的名字相同，就有权处置房屋。
之前的政策要求在卖房、抵押时房产部门要查验配偶，以确认是否存在隐性产权共有关系。如果房产是在婚姻关系中认购的，那么需要夫妻双方的同意才能办理相关登记及业务。而新规实施后，房产部门只承认房产证上的名字。如果房子要进行出售、抵押，房产部门只关注房产证上的登记名字，不再需要配偶的同意。
但是需要注意的是，对于政策性的房改房、集资房、经济适用房等保障性住房，仍然需要查验权利人的婚姻状况，夫妻共有的房产需共同申请。
需要提醒的是，如果房屋已经有贷款并且办理了他项权证，那么就不能独立进行变更登记。如果需要办理相关登记，要么提前偿还贷款，要么得到贷款银行的同意，并由银行协助办理相关登记。
此外，房产部门表示，对于已经登记的房子，市民可以申请加名并且可以进行共同登记。夫妻双方加名不需要支付手续费，只需要携带结婚证、户口本、登记证等材料，即可在房屋登记中心办理。
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