买小产权房是一件非常倒霉的事情，因为即使花费了几百万买套房，也无法获得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售预售许可证。这意味着小产权房没有产权，并不受法律保护。 如果小产权房不符合国家规划，可能会被拆除，业主也不能获得拆迁安置补偿。此外，因为小产权房没有产权证书，子孙也不能合法继承。如果需要急需资金，小产权房也无法抵押或出售上市，因为它没有产权和房产证，法律不予认可。小产权房基本上没有完善的配套设施和服务，并且物业管理也容易出现问题。因此，尽管房价较高，也不要贪图便宜购买小产权房，因为它只会害你。
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