户型是评估房源是否合适的重要标准之一。即使房子的大小，地段和窗外景色再美，如果户型不舒适，也会让人感到不舒服。那么，什么样的户型才是好户型呢？
1. 南北通透
南北通透是指在同一套房子内，南侧和北侧房间的窗户都可以朝向室外打开。这要满足以下几个条件：南北房间门对门，两个房间同时打开门时，两个窗户之间没有遮挡，风可以自由穿过，从一个房间流入另一个房间；室内布局为长方形，受风采光面积大；客厅到阳台、客厅到餐厅、餐厅到阳台之间没有墙壁遮挡，空气可以畅通无阻。一般来说，南北通透的房子流通性好，两边的窗户同时打开，可以形成室内空气的对流，自然调节温度，比空调更环保、节能、舒适，对人体健康也有好处。
2. 动静分区
动区通常是人们活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房和卫生间等，应该靠近人户门设置。静区则是供居住者休息，活动较少，相对安静，应该布置在户型内侧，如卧室、书房等。一个好的户型，两个分区应该相互分离、互不打扰，既要确保休息者能安心休息，也要让活动者放心活动，满足每个人的生活需要。
3. 干湿分离
干湿分离是指在一个户型内，厨房、卫生间等容易产生湿气和脏污的房间应尽量分离出来，远离卧室、书房等。厨房通常会产生大量的噪音、油烟和污水，因此应该靠近入户门，尽量远离卧室、书房等。另外，卫生间和厨房应尽量相邻，以提高住宅中水管的利用率。
4. 开间进深合理
开间是指相邻两个横向墙体之间的距离，也叫面宽；进深是指一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度，即是一间房屋的深度。户型方正一般指的是开间与进深的比例合理，介于1:1.5之间。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。如果开间进深比例不合适，房屋会很暗，通风也会受影响。根据《住宅建筑模数协调标准》规定，住宅建筑的开间常采用以下参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
5. 没有暗间
暗间无法自然采光，通风也是个大问题。现在通常将暗间设置在卫生间，照明需要室内灯光，除湿、通风要依赖排风设备，不仅环保，而且会影响身体健康。因此，在选择户型时，尽量选择没有暗间的。
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