现在很多人选择买二手房，因为相比新房，二手房性价比更高，可以省钱。对于许多人来说，二手房已经不再陌生，他们知道如何找到适合自己的二手房。那么接下来，让我们了解一下二手房再交易的税费和流程。
二手房再交易税费包括以下几个方面：
1. 增值税
当卖家出售的房屋年限小于2年时，增值税=房屋总价/1.05×5%；当房屋为非普通住宅时，增值税=(房屋总价-房屋原价)/1.05×5%。如果房屋是满两年的普通住宅，则不需要缴纳增值税。
2. 附加税
附加税税率固定为增值税的12%，因此附加税=增值税×12%。增值税和附加税的税率均为5.6%，如果不需要缴纳增值税，则也不需要缴纳附加税。
3. 契税
契税的多少与房屋面积大小、是否为首套房和二套房有关。
4. 个人所得税
如果卖家持有二手房满5年且家庭仅有一套住房，那么就不需要缴纳个人所得税。如果不满足以上两个条件，则需要按照二次交易的差价或者计税价格的1%或2%来计算个人所得税（具体情况与房屋性质以及当地规定有关）。
以上是二手房再交易的税费信息，希望可以帮助大家更好地了解这个领域。
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