随着毕业季的来临，很多大学生面临着租房难的问题。近日，有报道称中国传媒大学、北京师范大学等多所高校的毕业生反映，在租房时遭遇了黑中介，被要求付各种理由的费用，而一些中介甚至采用暴力手段对学生进行逼迫搬离，造成了大量学生被骗的情况，骗取的金额从一两千元到上万元不等。经过记者的调查，一些高校周边的小中介没有进行备案，没有经营资质，而且名字和办公场地也经常更换，这使得大学生维权十分困难。
因此，大学生在租房前需要采取一些预防措施，如核实中介和房屋信息，可以对租房过程进行录像，以便事后维权。另外，了解出租房屋的注意事项对于大学生来说是非常必要的，以下是一些注意事项：
1. 找口碑好的中介进行租房事宜。
2. 在看房时，如果中介急于将房子出手，请注意房子的隔音是否差，周边环境是否差等问题。
3. 在缴纳押金时务必到中介所在公司缴纳，并保留收据。
4. 在签合同前，必须有租户、中介和房东三方在场。仔细核查房东的身份证和房产证，以防假房东。
5. 仔细阅读合同条款，主要内容包括：
（1）房屋限定的最多住宿人数，一般为2人。
（2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）。
（3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。
（4）房租缴纳时请看好是否是提前一个月缴纳（若提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）。合同盖章时请看好盖的是谁的章。
6. 如果家具有损坏，请拍照留存。如果在搬进去之前就已经有家具损坏，请务必拍照留存并请中介业务员在场。
7. 在贴画或挂钩之前，请提前与房东或中介通知。并写好申请材料，让他们签字盖章。
8. 保存合同和收据。合同要放在隐蔽的地方，收据则每次交钱都要收好。这些东西在中介不骗你的时候可能用不到，但在他们骗你的时候是最重要的证据。
9. 更换锁。在搬进去后，一定要更换自己屋里的锁，以防中介随时进出，影响财产安全和个人隐私。
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