对许多人来说，购买房屋是人生大事之一，但也容易忽略购房过程中的陷阱。需要小心谨慎地从选房到购买每一步，以防止遭受欺骗。为此，买房者必须事先了解购房常识，并注意下面提到的几个陷阱。
1、营销陷阱
为了制造热销假象，一些开发商经常在售楼中心的房源公示栏上打出售完字样，让购房者觉得没有太多房屋可供选择。销售人员也会采取各种方法制造紧张气氛，导致购房者没有考虑清楚就签订了合同。在面对这些陷阱时，购房者需要切实清楚自身的购房目的，小心合同细节，以让开发商无机可乘。
2、合同陷阱
许多售楼员给购房者提供的合同都是已经填好的，而条款自然是对开发商有利的。许多购房者因为不懂相关法规，会在糊里糊涂中签署合同，直到遇到问题才发现自己上当受骗。
应对这些购房陷阱，最重要的就是留心每个购房细节，首先是检查购房合同，注意地产销售商与购房者签订的购房合同中，少有的地方也会成为合同的补充条款。但如果双方没有补充条款，注意开发商不应在合同的少数内容上做手脚。
3、定金陷阱
开发商在正式签订合同之前，往往要求购房者支付一定金额的定金或订金。如果合同无法签订，或者购房者不去签订合同，那么定金或订金将被没收，这种安排对购房者是非常不利的。因此，购房者不应该在完全确定要购买房屋之前，就签订认购书。
4、虚假宣传陷阱
开发商的虚假宣传也是购房者需要注意的问题。例如所谓的精装修房屋，但合同中却没有明确写明装修及配套设施使用的材料品牌和标准。在这种情况下，如果出现问题，开发商往往会逃避责任。还有一些购房返租，以租金抵购房款和购房送全屋家具的类似情况。
应对这些陷阱，主要依靠购房者的主观判断，要了解自身需求，明确自己要购买的房屋类型，是否有支付能力，以此来决定自己是否应该购买房屋，以及应该购买什么类型的房屋。
5、交房陷阱
一些不良开发商可能会在流程上耍手段，让购房者先支付钱款并且拿到钥匙，然后才能验房。而实际上房屋可能出现质量问题，甚至还没有完工。但由于购房者已签署收楼手续，就表示认可了楼盘的质量，这对购房者的利益造成了巨大损害。
应对这些陷阱，购房者需要在先验后收，收楼前需要开发商出示该项目经验收合格的文件。如果发现有质量问题，开发商应当限期维修，而不应该将问题推向施工方或物业，如果因此导致业主逾期收房，开发商应当承担违约责任。
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