当购买新房时，前往楼盘看房可以获得很多信息。很多楼盘会要求进行验资，有些楼盘要求的验资额度高达一百万。但买房验资一百万具体是什么意思呢？
买房验资是指在购买房屋前，开发商必须对买房人的经济实力进行认证。购房者需要提供资金证明才能够获得购房资格。对于某些高档楼盘，为了精准挑选客户，开发商会要求客户提供经济证明。这有助于置业顾问筛选客户，并且在提供验资证明后，客户可以享受一定的价格优惠。然而，由于一些客户对此过程有所反感，目前在许多地区已取消这一流程。
买房验资流程很简单，想要购买房屋的人可以先前往售楼处或房地产开发公司领取会员卡。这些卡分为多个等级，如普通会员、高级会员和VIP等级。然后，持卡人需要前往指定银行交纳一定的资金。不同等级的会员需要缴纳不同数量的资金，但级别越高缴纳的资金越多。持卡人在选房时会有优先权。
购房者将资金存入指定银行后，需要将存款证明提供给房产开发商进行验证，或将复印件留在房产公司。这样，购房者就可以得到一个选房号码，在房产公开出售后直接使用该号码进行选房。
从普通购房者的角度来看，验资违反了房管局要求的公平原则，导致一部分有购房资格但没有足够资金的客户被排除在外。此外，成功进入抽签环节的客户需要经历多次访问、征信报告、出具文件等流程，而销售人员也会反复告知单价、首付、贷款、征信等相关事项，以确保客户的中签率。政府对住宅销售进行严格管理，任何不符合市场规则的操作都会受到监管部门的严格查处。
从房地产从业者的角度来看，购房验资可以防止不法中介倒号、卖号的行为，并保障排号过程的公正性。验资有助于确认购买资金和客户，对于资金实力不足的客户来说，即使中签也会给其他人带来麻烦。同时，验资还能够检测出恶意竞争和恶意排号等行为，保障有真正购买能力的客户的中签率。
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