购房者在购买房屋前一定要了解清楚相关问题，例如房屋维修基金和房屋公摊面积怎么算等问题。今天，小编将和大家分享房屋维修基金的相关情况。房屋维修基金涵盖了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。专用基金用于共用设施和设备的更新、改造等项目，不能挪作他用。房屋维修基金执行钱随房走的原则，所以在房屋转让时，账户余额也会随之转移给新的产权所有人。
房屋维修基金应该在何时缴纳呢？业主必须在交房前缴纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金可以直接存入房屋专项维修资金专户中，也可以委托房地产开发企业代交。如果委托房地产开发企业代交，该企业应在收到资金后的30天内存入专户。房屋维修基金属于全部业主共同所有，不得私自挪用，一旦发现，将会受到警告、罚款或刑事拘留处理。如果申请房屋维修基金，需符合以下条件：该基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备上；必须是在超过保修期限后使用；必须获得2/3以上相关收益业主的同意。
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